Comme nous vous l’avons démontré sur ce site, et par le biais des documents à votre disposition en téléchargement, les données sur le marché du durian en très forte croissance nous indiquent que le moment est parfaitement choisi pour démarrer une exploitation. Malgré tout, le momentum ne fait pas tout, et certains choix stratégiques s’imposent pour maitriser les facteurs déterminants à la réussite du projet.

Le capital à lever représente 49% des parts 'investisseurs'. Les investisseurs financent l’achat des terrains, la mise en place et l’entretien pour les 4 premières années d’exploitation. Les fondateurs financent la structure juridique et contribuent au capital en industrie, pour toute la durée de vie du projet. Le travail de gestion des exploitations est à la charge des fondateurs, les associés investisseurs n’auront pas l’obligation d’y prendre part. Les dividendes seront versés chaque année après clôture de l’exercice comptable. Après paiement des impôts et provision de trésorerie pour l’exercice suivant, l'intégralité des bénéfices sera reversée en dividendes aux associés (investisseurs et fondateurs).Les investisseurs ont également un rôle consultatif, et peuvent proposer des améliorations, et partenariats, soumis au vote de tous les associés de la structure. Un pacte d'associés ainsi qu'un accord d'investissement régira le fonctionnement de la structure dès sa création. Une levée de fonds sera effectuée pour chaque ferme. Vous pouvez investir en 'huis clos', entre investisseurs d'un même reseau, ou être regroupé avec plusieurs autres investisseurs si vous êtes seul. Vous pouvez également investir en tant qu'investisseur unique à partir de 875 00 € pour une ferme en solo. Exemple de ROI possible pour un actionnaire à 4.9% de parts, soit 131 325 € d'investissement pour une ferme de 80 RAIS : (Après quelques années de croissance des arbres (année 8), sur la base de la première offre commerciale reçue) Si j'investis 131 325 € dans une ferme de 80 Rais et que j'ai alors 4,9 % des actions, quel est mon rendement sur investissement (ROI) si les bénéfices nets annuels sont de 4 552 507 € ? Pour calculer votre rendement sur investissement (ROI), vous divisez votre bénéfice (dans ce cas, votre part des bénéfices nets annuels versés sous forme de dividendes) par votre investissement initial. Si vous avez investi 131 325 € et avez 4,9% des actions, votre part des bénéfices nets annuels serait de 4,9% de 4 552 507 €, soit 222,622.33 €.Pour calculer le ROI, vous divisez votre bénéfice (222,622.33 €) par votre investissement initial (131 325 €) et multipliez par 100 pour exprimer le résultat en pourcentage : ROI = (Profit / Investment) x 100 ROI = (222,622.33 / 131,325) x 100 = 1.69 x 100 = 169% Donc, votre ROI serait de 169%. Cela signifie que pour chaque 100 € que vous avez investis, vous recevrez un rendement de 169 € si la ferme réalise un benefice annuel net de 4 552 507 € à partir de l'année 8. Le montant des bénéfices nets est évolutif, et ceci n'est qu'un exemple projeté. les chiffres peuvent varier à la hausse comme à la baisse selon les années. Les Durians produisent de plus en plus de fruits au fil des années, avec une stabilisation autour des 100 Fruits par arbres pour maintenir une bonne santé des arbres VS une bonne productivité.